Em Balneário Rincão, calculo é de que 98% das casas colocadas para alugar no verão foram locadas

Após o Natal, a temporada de verão deve começar de fato em Balneário Rincão. A expectativa da prefeitura é de que a partir da data os veranistas devam ir para a praia para ficar. E a projeção é de município lotado ao longo da estação mais quente do ano. A probabilidade pode ser medida pela procura por casas aluguel e compra de casas no balneário.

Osni Otasio é corretor de imóveis com experiência em negócios imobiliários em Balneário Rincão. Conhecendo a realidade da cidade, ele aponta que a temporada de verão 2019/2020 tem surpreendido. “Falo com segurança que uma média de 98% dos imóveis disponíveis para aluguel durante o verão em Balneário Rincão foram locados. O crescimento de contratos é de 100%, em relação ao ano anterior”, destacou.

Somente Otasio possuía sob a sua responsabilidade 150 imóveis para alugar no no balneário. “Hoje tenho sobrando duas ou três casas”, pontuou o corretor. Ele aponta que os veranistas também se anteciparam para garantir uma residência na praia. “Em anos anteriores as pessoas aguardavam mais a aproximação do verão e até a virada de ano para tentar conseguir um desconto. Neste ano foi diferente. Os clientes olharam as casas e se gostaram, alugaram”, disse.

Outro destaque fica para a diversidade do público que está buscando Balneário Rincão para veranear. “Estamos recebendo contato de bastante gente de outros estados como Paraná e, principalmente, Rio Grande do Sul. Tem aqueles que alugam e outros estão até comprando casas no Rincão”, afirmou Otasio.

Investimentos e expectativa de melhora na economia

Para o diretor de Desenvolvimento Econômico de Balneário Rincão, Adroaldo Faraco, o acréscimo de aluguel e vendas de imóveis se deve a dois fatores: os investimentos em infraestrutura que vêm sendo realizados pelo município e a expectativa de recuperação econômica do país.

Foto: Lucas Renan Domingos/Portal Engeplus

“Em 2017, por exemplo, ainda vivendo uma forte fase da recessão da economia brasileira nós víamos muitas casas para alugar e vender no Balneário Rincão. Hoje essa perspectiva mudou. A pior fase da crise passou, a confiança das pessoas está aumentando aos poucos. Ao mesmo tempo, nosso município investiu forte em infraestrutura. O calçadão atrai muita gente e é mais uma opção aos veranistas”, analisou Faraco.

Nesta ano, mais pessoas também escolheram Balneário Rincão para construir. Segundo o diretor foram 297 novos imóveis cadastrados na prefeitura. “Começamos o ano com 21.443 residências pagando IPTU. Hoje são 21.740, um crescimento de 1,4%”, calculou o diretor.

Toda essa movimentação tem gerado impacto diretamente na economia da cidade. “Liberamos alvarás para novos comércios como containers com fast food e os ambulantes estão todos cadastrados. Outra questão é a fiscalização na arrecadação. Até o ano passado havia produtores de outras cidades que vinham fazer suas vendas aqui e retiravam a nota para o outro município. Este ano fizemos um controle rígido para evitar que isso volte a acontecer”, salientou Faraco.

“Com o calçadão, o pessoal tem ficado por mais tempo no Balneário Rincão, aproveitando mais o dia fora de casa. Isso contribui para o aumento do consumo e arrecadação na cidade”, finalizou o diretor.